Situé dans l’immédiate proximité du Port Conteneurs, du Port Roulier et de la Zone Franche Logistique, le Centre Tertiaire Intermodal représente le centre vital du Complexe Portuaire Tanger Med. Conçu par l’architecte Jean Nouvel en collaboration avec le cabinet Confluences, le CTI conjugue plusieurs styles, celui de l’univers tangérois, par son traitement massif et blanc, et celui du port industriel par sa superstructure sur pilotis. Le registre utilisé pour le centre est celui de la masse. Les façades sont perforées selon un motif géométrique inspiré des moucharabiehs. Les forces naturelles que sont le vent et la mer sont canalisées par l’enveloppe massive du centre tout en étant ancrées dans une topographie adaptée. Le Centre Tertiaire Intermodal intègre ainsi une architecture respectueuse de son environnement physique et écologique.

Le Centre Tertiaire Intermodal, une porte d’accès au complexe et un point de rencontres multimodales » Comme son nom l’indique, le projet du Centre Tertiaire est dédié à l’accueil des entreprises et à la localisation des activités sous-jacentes, nécessaires à la gestion de l’ensemble du port Tanger Méditerranée. Totalisant une surface de 33.000 m², le CTI regroupe les composants suivants :

• Une gare routière
• Une gare ferroviaire
• Un centre de vie (restauration, commerces, services)
• Un complexe de bureaux offerts en location aux opérateurs
• Une aire de parkings
• Un Hôtel avec 100 chambres (4 supérieures et 96 ordinaires). 2 zones d’accueil, une au niveau du quai de la gare et une au niveau du parking. Restauration avec 2 zones distinctes l’une dédiée aux petits déjeuner et restauration « self service » et l’autre zone brasserie à la carte. Salle de sport, Business center.

La mise en chantier du projet commence avec une première tranche (horizon 2009) d’environ 27 000 m² de bureaux et fonctions dépendantes.