Le nouveau projet offre la possibilité de doter la ville d’Agadir d’un nouveau centre urbain et d’une zone attractive et fonctionnelle. L’ambition de donner une nouvelle centralité à la ville et de s’inscrire dans le dynamisme urbain qu’elle connaît ces dernières années ; exige la prise en compte des opportunités qui s’offrent à elle et les dimensions futures.
Le projet est conçu comme étant le nouveau pôle multi-fonctionnel et voué à créer une nouvelle dynamique économique en répondant à une demande importante en résidentiel, en espaces de bureaux et en activités commerciale et de loisir, tout en tenant compte des contraintes urbaines et environnementales du site.
Le développement de ce projet prend en compte la relation «ville mer». Cette relation est très importante et s’exprime dans la nouvelle dynamique voulue pour cette partie de la ville.
L’accent est particulièrement mis sur l’insertion du projet dans son environnement immédiat grâce à la continuité des axes importants qui se prolongent à l’intérieur du projet et se développent en rues intérieures incitants à la déambulation et apportant de la lumière naturelle et de la fluidité.